南京作为中国历史悠久的都市之一，拥有怪异的地理位置和生长优势，其二手房市场备受关注。本文将为您先容南京二手房市场的基本情形、生意流程和注意事项。
一、南京二手房市场概况
南京的二手房市场颠簸较小，价钱相对稳固，市场需求量大。南京市内焦点区域和生长区域的二手房均有较高的生意活跃度，而远郊区域则相对较低。
二、南京二手房生意流程
1. 选择中介：生意双方可选择合适的房产中介公司，解决委托协议。
2. 预约看房：买方可凭证需求预约看房，选择心仪的房源。
3. 签署协议：双方杀青生意意向后，签署生意协议，约定生意条件和付款方式。
4. 过户手续：生意双方齐全相关证件，解决过户手续，完成衡宇所有权的转移。
5. 支付过户款：买方支付过户款子，卖方解决过户手续并确认收款。
6. 解决贷款（如需）：买方如需贷款购房，可解决相关贷款手续，待贷款审核通过。
三、南京二手房生意的注意事项
1. 注意房源真实性：购房前应磨练衡宇产权证、衡宇完整性和抵押情形等，并注意是否处于限购区域。
2. 验证卖方身份：确保卖方身份真实，并核对身份证等身份证明文件。
3. 查阅相关证件：购房前应查阅相关证件，如衡宇产权证、不动产权证等。
4. 审核贷款条件：如需贷款，应审核贷款条件和贷款额度，确保贷款顺遂解决。
5. 注册衡宇所有权：购房后应实时举行衡宇所有权注册，确保衡宇权益。
以上就是南京二手房市场的剖析与生意流程，希望对您有所辅助。