鳏夫的房产在继承、分割、转让等过程中，涉及到许多法律和经济问题。他们常用的方式有：
1. 过继方式：在房产过继方面，一种常见的做法是，将房产继承人和房产的转让人在公证处，双方出具转让协议，经过公证，房产继承人成为房产的合法拥有者，其中不涉及税收问题。
2. 赠与方式：在房产的赠与方面，如果赠与的双方都是鳏夫，可以免征契税，但必须满足以下条件：a.赠与人和受赠人是父子、夫妻、兄弟姐妹，关系比较亲密；b.房屋产权证上所登记的与这些人的关系符合法律规定；c.所赠房屋不得超过一套且赠与方与受赠方共同居住满三年等。
3. 遗嘱继承: 在遗嘱继承方面，需要先进行公证，公证书上应当写明继承人、继承份额及遗产总额等信息，然后进行遗产分割，最后在房屋转让时进行房屋过户。
以上是一些比较常见的方式，当然针对不同的具体情况应有不同的应对。对鳏夫的房产处理需要学习更专业的知识，以保障当事人的权益。
