随着房地产频频被调控,土地市场的重要性逐渐凸显。合肥土地市场自年初开始迅速升温,成为各地土地市场中不可忽视的存在。那么,是什么因素导致了合肥土地市场的火爆呢?
首先,合肥市不断加强对住宅用地的供应。今年上半年,合肥市就新增住宅用地211公顷,其中宿松新区土地成交额就占到了合肥市住宅用地成交额的13.12%。其次,随着人均收入的提高,人们对生活质量的要求也越来越高,特别是对家居环境的要求。这跟合肥市目前推动的新型城镇化建设密不可分。一方面,新城镇规划得到加快推进,土地资源也更加稀缺。另一方面,随着婚龄的提高,年轻人购房的需求量也在逐年递增。
供需双方拉锯战使得土地市场的价格不断攀升,而重要的一点是,政府部门在全力推进土地流转,不断完善市场机制,助推市场的健康、稳定发展。可以预见的是,未来合肥土地拍卖市场的热度依然高涨。