众所周知，在我们国家的房地产市场上，由于前些年的火爆，在短时期内房价飞涨，房子成为了收益最好的投资渠道。对于许多投资房地产的人来说，在购房后出租是一个不错的选择，然而在出租房屋之中有一个让很多房主无法忍受的问题，那就是租房市场的所谓“空窗期”。
空窗期是指出租房屋的期间中，没有租户居住，也没有收入入账的状态。这也就意味着在这段时间内，物业费、房贷、杂费、装修费等方面的支出还要一直支付，这对许多房主而言无疑是一个“缺陷”。
怎么有效的避免空窗期？首先需要了解的是，不同地区的租房市场状况、房价水平、人口聚集程度等都有不同，所以我们需要实时地了解租房市场的走势，比较不同时间段的市场价格，找准受众人群。其次，根据不同的受众人群进行装修或者更新房间，增加市场竞争力，吸引租户。当然，房子的位置、交通、周边环境也是很关键的一些元素，需要针对性的进行考虑。
最后需要提醒的是，空窗期虽然买房后要避免，但是避免不了发生，所以在购置投资房屋时，需要留出一部分的预算来负担这种情况，积累一定的经验。
