学区房是指为孩子的教育而优先考虑所在的房屋。由于不同小学、中学的教学质量和师资配备等各自不同，所以周围同居民相比较的优势就在于入读名校的优先性和养老保障，进而抬高了学区房的房价水平。学区房的产生凸显了教育资源分配的不平等和区域发展的不平衡，深刻影响了人们的观念和生活方式。
很多家长认为房子的质量很重要，但学区房的选择却更为至关重要。学区房的好处体现在孩子入读名校的可能性增大，孩子的教育资源得以最大化，户口所在地为家庭增加了价值点，户口办理也更有优势，因此它被认为是许多家长的购房首选。
学区房的价值在未来可能会更加显著，因为教育肯定会持续一段时间，这意味着有更多的家长和未来的租户会考虑租用学区房居住，可以作为一个独立的、可持续的资产组合，更有长期升值的潜力。
