全国房价快速攀升的年代已经一去不复返，随着各大城市的调控政策的不断加码，以及国家宏观经济形势的影响，2021年中国房价整体表现下跌，房价下跌的幅度也越来越高。那么，未来中国房价的走势会怎样呢？
首先，我们来看下目前房价的状况。根据最新数据，从一线城市到三四线城市，不少城市的房价都已有所下跌。其中，北上广等一线城市的房价下跌幅度并不明显，但相对于去年同期已经有所下调。而其他城市的房价均呈现出了明显的下跌趋势。
那未来房价会怎样走势呢？根据业内专家的预测，未来房价走势仍然会以下跌为主。而且，下跌的幅度也会越来越高。总体来说，国家政策的趋紧不会因为短时间的波动而有所改变，加强对房地产市场的调控将会成为未来几年的主基调。同时，由于人口老龄化等真实因素，未来房价下降的趋势也会越来越明显。
总的来说，看到中国房价整体下跌的数据，许多人会觉得这是一件好事，但实际上，房价下跌并不意味着房屋质量或者人民生活水平的提高。相反的，楼市的冷却会对整个国家的经济产生深远的影响。希望在政府部门的引导下，楼市能够回归理性，健康的发展。
中国房价走势：疫情影响下，这些城市房价逆势上涨！
自新冠疫情发生以来，我国经济发展和不动产市场均受到了一定程度的影响，尤其是房地产行业。但近期有七个城市的房价出现逆势上涨的现象。
据全国房地产大数据平台房天下数据显示，近年来，在大环境下部分城市房价受到政策调控和经济下行等因素的影响普遍出现了下跌。但是在疫情影响下，有七个城市走了相反的路线，出现了房价上涨的情况。
具体来看，这七座城市分别是成都、广州、郑州、石家庄、南昌、海口和泉州。
其中，石家庄奥林匹克公园资源明显受到市场热度的影响，涨幅一路攀升；成都、广州、郑州、海口、泉州等城市则部分重点区域房价开始升值，最高涨幅达到了2.99%。
从整体来看，质与量双升的房地产市场不会因为短暂的疫情而崩溃，中国高速发展的实力和潜力不容小觑。不过，完善监管政策仍是必不可少的。
中国房价走势：疫情下交易量减少，房价波动幅度缩小
随着新冠疫情的影响，中国房地产市场经历了前所未有的考验。受疫情影响，2020年上半年楼市交易量大幅下滑，但是房价走势表现相对稳定。
从数据来看，房价波动幅度普遍收窄。上半年杭州、广州、成都的新房和二手房价格同比下降，而不是像之前那样不断攀升。北京、上海房价则略为波动，但总体趋势依旧是稳中有升。
从政策来看，各地政府也多次出台楼市调控政策。例如北京、上海等城市放宽落户政策，引入更多人口同时消化房源；另一方面，一些城市紧缩土地供应，以稳定房价。虽然政策的影响有限，但是表明政府对房价波动的态度是不容淡定的。
过去几十年，中国的房地产市场经历了从热潮到泡沫再到降温的变化。虽然疫情给市场带来了巨大的不确定性，但是调整是市场正常运行的一部分。在未来，楼市不可避免地会经历更多的变化，但是关注经济基本面、政策变化和地域特点是看到整张市场局势的重要途径。
