解读不动产登记：用印章、看证照、核查备案

自2017年开始，在全国范围内逐步实施不动产登记。不动产登记核查备案标准化、信息化、精简化，真正做到了“一窗受理、即时办结”。

不动产登记的核心就是用印章、看证照、核查备案。首先，不动产登记要用印章。针对不动产登记颁证工作，印章是不可或缺的。印章不仅是权利凭证，还是流转凭证，是保证权利人合法权益不受侵犯的有力手段。

其次，不动产登记要看证照。房产证、土地证是登记不动产权利的前提，是权利人享有其权利和利益的重要凭证，也是不动产登记数据来源的重要依据。

最后，不动产登记要核查备案。核查的主要目的是验证登记资料是否真实、合法，备案的主要目的是建立不动产权属历史档案，以便日后查证。同时，还需运用GIS等技术，实现不动产登记和库存核查的信息共享。

不动产登记对于房地产市场稳定、司法保障体系、土地资源管理及社会信用体系建设产生了积极的作用。这是一项具有长远意义的公共服务。未来，随着不动产登记体系的进一步完善，其作用将越来越凸显。